廈門首個TOD地鐵社區將在集美新城崛起
2019-12-11 11:23來源:廈門日報

  廈門首個TOD地鐵社區,將在集美新城崛起。

  ▲生態優美、宜居宜業的集美新城。

  水晶地鐵公元項目效果圖。

  如今,每天乘坐海景地鐵1號線,往返島內和集美新城之間,已成為廈門上班族的新潮流。作為廈門跨島發展的先行者和排頭兵,集美新城配套日趨成熟,已經成長為名副其實的廈門新中心。目前,借鑒全球頂尖城市經驗打造的廈門首個TOD地鐵社區率先在集美新城崛起,將再次顛覆廈門人的出行、工作及生活方式。

  文/本報記者  劉博

  圖/本報記者  王火炎

  集美新城

  高顏值的廈門新中心

  歷經10年的高速發展,集美新城已經完成向高顏值廈門新中心的蝶變。據統計,集美新城近十年累計完成固投逾1500億,目前已全面完善布局交通、產業、商業、學校、醫療等配套,成為廈門新晉人居高地。

  交通方面,集美新城是廈門島外最早開通地鐵的區域,目前已形成了高速公路、鐵路、軌道交通、公交線路兼備的綜合交通樞紐。產業方面,集美新城注重統籌規劃、產城融合,杏林灣商務營運中心、軟件園三期、電子城·國際創新中心(廈門)等重要產業載體相繼崛起,招商工作陸續啟動,成為廈門又一商務辦公新區。

  文化配套方面,廈門市圖書館集美新館、嘉庚藝術中心、誠毅科技館等已然綻放,滿足市民日益增長的文化需求。醫療方面,廈門市與四川大學合作共建的四川大學華西廈門醫院、四川大學華西醫學廈門研究院選址于此,將通過“高位嫁接”快速提升廈門醫療水平。教育方面,這里集合了五緣實驗學校園博分校、杏苑小學、誠毅中學等一眾名校。

  真正的TOD地鐵社區

  帶領集美新城再次騰飛

  近幾年,各大開發商紛紛搶灘集美新城,越來越多人選擇在這里置業安家,使其成為又一宜居宜業的新城。今年,由住宅集團特工公司與廈門軌道集團聯合開發的水晶地鐵公元浮出水面,因致力于打造廈門首個TOD地鐵社區而備受矚目。TOD模式由新城市主義領軍人物卡爾索普提出,指以軌道交通為主導,以400-800米為半徑,建立起集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的綜合區域,在東京、紐約、哥本哈根、香港等國際一線城市廣泛實踐。

  但是,此處需要提醒讀者,并非所有的地鐵上蓋項目都是TOD模式,真正的TOD需要整體統籌規劃,除了依托軌道交通以外,還需滿足以下要求:一是土地的混合利用,即加大辦公、商業等非住宅的開發比例。水晶地鐵公元本身便規劃為集合商業、住宅于一體的地鐵上蓋項目,在杏錦路站乘坐地鐵即可抵達軟件園三期等商務中心,實現了住宅、商業、辦公多功能融合。二是商業業態豐富,包含大型商業綜合體、大型商超及小型便利店,而水晶地鐵公元擁有無縫銜接約20萬平方米杏錦路商業綜合體,周邊聚集龍湖天街、中糧大悅城、集美萬達、萬科里等購物中心,小區底商則規劃了1.2萬平方米沿街商業,滿足市民各個層次的消費需求。三是注重小尺度的街區開發,形成三網(軌道網、公交網、慢行網)融合,而水晶地鐵公元接駁步行、騎行及BRT快速公交系統,方便人們出行,且更加節能環保。

  可見,水晶地鐵公元正以高規劃起點和強大的資源稟賦,積極踐行TOD理念,致力于為廈門獻上首個真正的TOD地鐵社區。

  水晶地鐵公元

  引領廈門人的生活方式

  在規劃之初,水晶地鐵公元一面借鑒全球頂尖城市經驗,一面注重融合本土特色,擬打造適合廈門人生活方式的TOD地鐵社區。

  縱觀地鐵1號線,串聯了集美新城、中山路、火車站、蓮坂、呂厝等復合型商業及商務中心,不論人們工作在集美新城的軟件園三期等,還是島內各大商務區,均可以乘地鐵半小時內抵達。未來,居住在水晶地鐵公元的業主可以享受新城、島內多中心的生活方式。

  除了快捷的通勤生活,水晶地鐵公元的設計規劃也更人性化,依托廈門軌道集團的技術優勢,將建成廈門首個地鐵上蓋商業+住宅的“地上+地下聯通型城堡”,人們在地鐵站內,即可直接進出小區和商場,不論遇見廈門臺風天、雨季、夏日暴曬、冬季寒風等天氣,它都能給人們最好的呵護,增加出行的舒適感。

  未來,地鐵1號線上會“長出”更多上蓋項目,并將與其他地鐵線路交錯,可通達更多的區域。這意味著,人們不必暴露在外,即可完成上班、逛街、造訪親友等活動。

  隨著軌道交通線路的豐富,廈門將會涌現出更多TOD地鐵社區。但水晶地鐵公元作為行業引領者,將以翹楚之姿,引領全新一代廈門人的生活方式,為更多未來的TOD項目創造范本,成就榜樣。

  據悉,水晶地鐵公元項目已在水晶湖郡售樓處設立臨時接待中心,感興趣的朋友們快去了解吧!

展開閱讀全文

責任編輯:吳雅娟,衷文瓏

相關新聞
北京pk拾是正规彩票么 原千岁921手机在线播放 188篮球比分直播篮球即时比分网 广西11选5购买 188nba比分网 赤井美月番号 快乐飞艇有什么诀窍吗 广东36选7 山西快乐10分前三走势图带连线 黑龙江六加一开奖规则 世界杯比分预测克罗地亚 澳洲幸运5技巧打法 山东11选5开奖统 掘金vs勇士录像 彩乐园的极速飞艇 江苏福彩15选5走势 波士顿凯尔特人队徽